San Pedro de la Paz, Chiguayante, Talcahuano y Hualpén están entre las comunas que más aumentaron sus costos. El alza de precios contempla arriendos y ventas de inmuebles.
El beneficio es un aporte temporal que entrega el Estado poder realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda. La ayuda estatal se da un marco de alzas de los arriendos en el Biobío.
Baja disponibilidad de inmuebles y la llegada de los estudiantes en marzo provoca aumento en los valores de lugares para arrendar. Corredores sostienen que no se había visto algo así en 30 años.
La oferta penquista es más variada y cuantiosa, lo que explica que el valor promedio sea un 40% más barato que en la comuna sampedrina.