2020: Se han aprobado 2 millones y medio de m2 en permisos de edificación en Concepción

El informe elaborado por Fundación Síntesis, comprende desde el 6 de enero a octubre del presente año.

Cerca de dos millones y medio de metros cuadrados de edificación en altura habrían sido aprobados en la Dirección de Obras Municipales durante el año 2020 en la comuna de Concepción. Esta información fue entregada el día de hoy por Fundación Síntesis, quienes han trabajado el último año en la transparencia y difusión de los casos de proyectos aprobados en la comuna. El período analizado comprende las dos fechas en que la Municipalidad de Concepción hizo entrega a la Seremi del Ministerio de Vivienda y Urbanismo los documentos para la solicitud de postergación de permisos de edificación, la que en primera instancia fue desestimada por el organismo regional debido a que habría contenido incertezas y habrían faltado documentos necesarios para su aprobación.

Ante eso Camilo Riffo, Urbanista y director de Fundación Síntesis, declaró que “estos meses que se han caracterizado por la pandemia han sido muy provechosos para la industria inmobiliaria y el municipio ha actuado con una negligencia que se acerca a complicidad, ya que ha retrasado constantemente la postergación de los permisos de edificación, presentando los documentos nuevamente esta semana, en la última etapa del proceso, siendo que en todas las experiencias nacionales esto se realiza con antelación”. Esto debido a que el día lunes 2 de noviembre fue cuando el Alcalde Alvaro Ortiz anunció la entrega de los documentos por segunda ocasión en las dependencias regionales del Minvu, razón por la que el informe comprende entre ambas fechas de entrega de documentos.

Este informe se hace público en el contexto que se encuentra realizando la última etapa de la modificación número 15 del plan regulador comunal, que se refiere a las alturas de edificación y ha causado la atención de diversas actorías locales y regionales, siendo una temática que ha sido profundamente abordada, además, por la Contraloría General de la República, debido a las irregularidades en el otorgamiento de permisos de edificación que ha ocurrido en el país, particularmente por los llamados guetos verticales. El director de Fundación Síntesis remarca que “en este período hemos visto empecinadamente a la Cámara Chilena de la Construcción intentando desviar la atención de la altura de edificación, a un Municipio que no logró su primera voluntad de mantener 18 pisos de altura y, por el contrario, han sido los organismos de fiscalización y la comunidad ejerciendo esa misma acción desde donde se ha liderado la posibilidad de tener una ciudad pensada para vivir y no para especular”.

El documento además detalla que los permisos aprobados durante este año consideran 61 edificaciones, con un promedio de 17 pisos, más de 5000 estacionamientos y una población de 36.000 habitantes concentrados en estos puntos de edificación, lo que supondría una cantidad mayor a las comunas de Hualqui y Florida juntas.