Notarías de la Región del Bío Bío promedian ingresos anuales de $168 millones y 44.900 clientes
27 de Junio 2018 | Publicado por: Felipe Placencia
Junto con la Araucanía, suman 31 entidades de este tipo percibiendo en total $5.236 millones al año. Hoy se pretende reformar un sector que se encuentra cuestionado.
El reciente documento liberado por la Fiscalía Nacional Económica, FNE, denominado Estudio de Mercado sobre Notarios, reveló que entre la Región del Bío Bío y la Araucanía operan 31 servicios de este tipo de un total de 235 que hay en el país.
La gran pregunta que muchos se hacen: ¿Cuánto perciben estas entidades?, de acuerdo a los antecedentes, las notarías de ambas regiones clasificadas en el grupo G, obtienen en total $5.236 millones. A nivel nacional son $39.120 millones los que se espera recaudar este 2018.
Los dineros son altos y se debe a la alta demanda: cada una de ellas atendería en promedio 44.900 personas que buscan respaldo legal de los más diversos papeleos que requiere el sistema.
Cuestionamientos
El análisis de la FNE se realizó debido a los cuestionamientos al funcionamiento de este sector, especialmente en lo que respecta a la forma en que se designan los notarios.
La investigación es concluyente: “Un primer obstáculo lo constituyen las barreras legales de entrada para operar en el mercado; un segundo obstáculo, es la existencia de una regulación muy restrictiva en relación a la conducta comercial de los notarios; y, en tercer lugar, se encuentra una regulación muy detallada en relación a la forma en que deben proveerse los servicios, lo que impide la innovación y el uso de tecnologías modernas”.
Y eso no es todo. “Trae de la mano una serie de consecuencias económicas que impactan en los consumidores de servicios notariales, y en la sociedad en general. Éstas consecuencias incluyen rentas monopólicas, ineficiencias productivas y costos indirectos”, dictaminó la Fiscalía Nacional Económica.
Esta suerte de concentración está identificada. “Resultan de sustraer, de las rentas totales del notariado, aquellas que se obtendrían con márgenes operacionales similares a los del sector de desarrollo de software. Este número es aproximadamente igual a US$ 25 millones anuales, o un 41% de las rentas del notariado”, detalló la FNE.
Por otro lado, las ineficiencias productivas provocan excesos por US$ 80 millones, que de corregirse, significarían montos de ahorro.
Finalmente, tras la sumatoria de todos estos factores, “se puede llegar a un potencial de ahorro entre US$ 138 y US$ 149 millones, o entre un 88 y un 95% de los ingresos del notariado”.
Así, el costo de los trámites para las personas podría llegar a ser un 5% del precio que actualmente pagan, subrayó la entidad fiscalizadora.
Recomendaciones
Las sugerencias que hace el organismo revisor mediante este primer borrador serán fundamentales para efectuar eventuales perfeccionamientos.
“En primer lugar, sugerimos revisar las reglas que norman la entrada al mercado (…), en segundo, se propone modificar las reglas de conducta comercial (…), en tercer lugar, proponemos modificar las reglas que regulan la forma en que debe proveerse el servicio”, indicaron.
El cuarto punto, dice relación con se propone estandarizar la forma de generar, almacenar y transmitir información considerando los avances tecnológicos.
Finalmente, se recomendó considerar reemplazar el actual fiscalizador por uno nuevo.
“Se estima que este nuevo fiscalizador debiera ser un órgano técnico y con jurisdicción en todo el país. Debe también tener facultades para dictar normativa, como, por ejemplo, el detalle con que deben emitirse las boletas”, sentenciaron.
“Estamos de acuerdo con este estudio que identifica muchas trabas y sobrecostos por actuación de los notarios. Un mercado altamente concentrado y que impide que fluyan los trámites de todos los chilenos”, explicó el seremi de Economía Bío Bío, Mauricio Gutiérrez.
La autoridad regional añadió argumentó que si bien pueda haber oposición a los cambios, generar correcciones traería efectos positivos.
“En el primer gobierno del Presidente Sebastián Piñera hicimos ‘Tu Empresa en un Día’, donde nos saltamos muchas veces a los notarios. Fue un éxito. Se destrabaron temas burocráticos. La gente gastó menos y se crearon más emprendimientos”, argumentó Gutiérrez.