Del 6 al 9 de abril en SurActivo se podrán apreciar, en total, más de 4.600 departamentos, 6.700 viviendas y 2.080 casas en el Gran Concepción, cuyos precios fluctúan entre las UF 900 y UF 20.000. 
 

Edgardo Mora Cerda
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El presidente de la comisión organizadora de la Finco 2017 de la Cámara Chilena de la Construcción sede Concepción (CChCC), Roberto Schmidlin, anunció que en esta oportunidad "al menos el 30% de la oferta exhibida corresponde a casas y departamentos cuyos precios de venta no están afectos a IVA". 

Adicionalmente, detalló que "dentro de ellas, existen 915 unidades que cuentan con los subsidios DS116 y DS19, de integración social y territorial, cuyos valores de venta no superan las UF 2.200". 

La actividad tendrá lugar desde el jueves 6 hasta el domingo 9 de abril en el recinto de SurActivo, donde se podrán apreciar una oferta de 4.620 departamentos, 6.700 viviendas y 2.080 casas ubicada principalmente en el Gran Concepción.

En cuanto a los precios, estos fluctuarán entre las UF 900 y UF 20.000 adelantó Schmidlin.

En relación a la versión del año pasado, el dirigente explicó que "la muestra exhibirá un 22% más de proyectos inmobiliarios, con una inversión asociada que bordea los US$ 600 millones, considerando los precios promedio de venta de los inmuebles". De la oferta total de viviendas, el 65% se encuentra en etapa de construcción, el 20% está para entrega inmediata y el 15% restante aún no comienza obras (blanco y verde). 

Respecto a la concentración por comunas, informó que la mayor cantidad de unidades se localiza en Concepción (46%), seguida de San Pedro de la Paz con el 20%. Coronel registra el 12% y tanto Talcahuano como Chiguayante, el 6%.

Schmidlin dijo además que el gremio está orgulloso de celebrar los 15 años de la Finco. "Esta muestra se ha consolidado como la vitrina de proyectos inmobiliarios más importante del país y punto de encuentro de las principales empresas del sector".

Consultado sobre la posibilidad de repetir la exitosa experiencia de la Finco Express de fines del año pasado y de la probabilidad de contar con una Finco permanente, dado el proceso de normalización del mercado inmobiliario y la actual desaceleración de la economía, respondió: "primero evaluaremos esta Finco 2017, luego veremos junto a todo el equipo con el que trabajamos en esto lo de una segunda versión expres. Respecto de la Finco permanente, por el costo lo veo poco probable, en todo caso es algo que debe ver la comisión en su conjunto". 

Cifras del sector inmobiliario

La CChCC dio a conocer además los indicadores de la actividad sectorial en los primeros dos meses del año donde la venta de viviendas nuevas en el Gran Concepción registró entre enero y febrero de 2017 un alza de 2%, respecto del mismo periodo del año anterior. 

Durante febrero en el mercado de departamentos se vendieron 232 unidades, un 7% más que en igual periodo de 2016 y 121 casas, un 14% superior.

Felipe Schlack, presidente del comité Inmobiliario de la CChC sede Concepción, "esta situación se explica por la comercialización de casas y departamentos con subsidios de integración social y territorial (DS116 – DS19), y la demanda de unidades sin IVA aún disponibles".

Respecto a los precios de venta, y al considerar el promedio móvil de 3 meses hasta febrero de 2017, el valor promedio de los departamentos alcanzó 40,1 UF/m2, un 8% más que en similar periodo de 2016. Por su parte, las casas promediaron las 33,6 UF/m2, lo que significa un incremento de 15%.