Constructora trabaja en la etapa final de terminaciones y sólo faltaría la recepción municipal de la estructura. Oficinas van desde los 50 a los 690 m2, y la mitad del total ya tiene contrato. Torre contará con hotel, restorán y salas para eventos. 

 

Silvanio Mariani
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Con sus 112 metros, es el edificio más alto de la Región del Bío Bío y desde el inicio fue motivo de controversias. Por su estética, que en la opinión de diversos arquitectos tiene poca relación con el entorno y además obstaculiza la visualización de patrimonios arquitectónicos de la capital penquista. Después hubo problemas con obreros que reclamaron sueldos impagos por parte de la constructora contratada para levantar la estructura. Se llegó incluso, a fines de agosto de 2014, a barricadas y a una huelga sobre una grúa a 110 metros de altura por 14 días.

Pero todo esto es pasado y la torre del Mall del Centro debería comenzar a entregar en los próximos meses una nueva oferta de oficinas para el centro de la ciudad. 

Así lo confirmó a Diario Concepción un ejecutivo del Grupo Marina, quien además informó que un 50% del total de oficinas ya tiene contrato. Son 11.000 m2 en 21 pisos que contempla la torre.

Si bien nadie confirma los valores de las oficinas, se habla en el mercado que estaría con precio inicial cercano a 3 unidades de fomento por metro cuadrado. En páginas de corredores de propiedades se encuentran distintos valores, desde UF 0,27 m2 (oficina con obra gruesa) a UF 0,42 m2 (oficina habilitada), más IVA.

El edificio cuenta con planta libre, sistema de alarma, calefacción, aire acondicionado, red de incendio y tecnologías que brindan una mejor calidad en los espacios y operaciones a menores costos, entregando así mayor valor a sus negocios. 

La Torre del Centro por su ubicación conecta las principales universidades, bancos, hospitales y oficinas gubernamentales de la Región. Situado en una de las principales arterias comerciales de la ciudad de Concepción, donde se concentran la mayor parte de negocios y empresas, es accesible a todo medio de transporte.

Junto a la torre está el Mall del Centro, que cuenta con patio de comidas, locales comerciales, un supermercado Jumbo en el subterráneo del edificio, tienda Ripley y siete salas de cine de la compañía Cineplanet.

Según información de los administradores, el edificio fue diseñado por la oficina de arquitectos argentina BMA Estudio (Bodas Miani Anger), responsables también de la construcción del Mall Center Curicó y del Boulevard del Parque Arauco, en Santiago, y el proyecto fue financiado y administrado por Inmobiliaria Viña del Mar.

Hacia arriba

Hoy el título de "rascacielos" a nivel regional lo ostenta la torre del Mall del Centro, que se empina a los 112metros. Aunque tenga menos pisos que el City 1, la torre del Mall fue concebida para uso comercial, y por ende, contempla cielos más altos que las edificaciones residenciales.

El edificio Amanecer (Colo Colo con O’Higgins), construido a fines de los ‘70, fue por muchos años la torre más alta de la Región del Bío Bío. Se convirtió entonces en un ícono del crecimiento hacia arriba, con sus 22 pisos y 70 metros de altura. Pero a fines de 2007, el edificioAmanecer fue superado en altura por el City 1, que sumó 24 pisos y llegó a los 73 metros. Desde entonces varias construcciones se alzaron en la silueta de la ciudad, incluyendo la Torre O’Higgins, que hasta el terremoto de 2010 contaba con 80 metros y 21 pisos.