Ruinas de ex Homecenter: Edificio de 25 pisos que se emplazaría en Los Carrera es “un anteproyecto”

Desde la municipalidad dijeron que debe pasar, al menos, dos estudios antes de su concreción. Esta y otras tres iniciativas ingresadas a la Dirección de Obras del municipio penquista ya generaron rechazo en organizaciones, vecinos y concejales que apuntan a crecimiento armónico de la ciudad.

“Efectivamente hay un anteproyecto aprobado (…). Ese anteproyecto involucra un edificio de 25 pisos, el cual, en el primer piso tiene una placa de equipamiento para locales comerciales y de servicio, con galería”.

La declaración anterior es del arquitecto revisor de proyectos de la Dirección de Obras de la municipalidad de Concepción, Mauricio Gatica, quien de esta forma confirmó la existencia de una iniciativa que se podría instalar en el paño ubicado el Avenida Los Carrera entre las calles Ongolmo y Orompello.

Se trata del mismo lugar en donde, hasta octubre del año pasado, se emplazaba una sucursal de Homecenter Sodimac y que, como se recordará, fue afectada por un siniestro que la destruyó en su totalidad. Lo anterior, en el marco del estallido social.

Junto con ratificar la información que ya había sido dada a conocer en este medio, Gatica especificó que se trata de un anteproyecto y, en esa calidad, no existe claridad de su concreción, pues aún debe sortear una serie de trámites. “Este anteproyecto tiene una vigencia de un año y requiere de todas maneras, para que el permiso sea aprobado, pasar por un estudio de impacto del sistema de transporte urbano (Eistu) y ser tramitado en el sistema de evaluación ambiental”, comentó el profesional del municipio.

La iniciativa fue presentada por “Falabella Inmobiliario” que busca construir un edificio de 25 pisos, con 629 departamentos, 72 oficinas y 331 estacionamientos. Desde la firma, dijeron escuetamente, que se trata, efectivamente, de un anteproyecto y que aún faltan etapas que cumplir antes de su concreción.

Pese a lo anterior, la noticia ya generó rechazo en algunos representantes de organizaciones que promueven el desarrollo armónico de Concepción. De hecho, cabe consignar que esta, y otras iniciativas, fueron ingresadas a la Dirección de Obras de la municipalidad penquista, justamente, en el periodo en que se discute limitar la edificación en altura.

En efecto, aunque no existen mayores antecedentes, el urbanista y director Fundación Síntesis, Camilo Riffo, contó que existe otra iniciativa ingresada al municipio y que pretende construir un edificio de 20 pisos en calle San Martín a metros de la Diagonal Pedro Aguirre Cerda, en Concepción. Otros dos proyectos (o anteproyectos) de 15 pisos se edificarían en Chacabuco con Colo Colo (donde se iba levantar la fallida Ciudad del Parque) y en Aurora de Chile.

Concejales, como Fabiola Troncoso (DC) y Ricardo Tróstel (PR), ambos cercanos al alcalde, Álvaro Ortiz, manifestaron su molestia ante el ingreso de estas iniciativas y culparon a la seremi de Vivienda, por haber rechazado una solicitud de congelamiento para tramitación de estos proyectos.