Señora Directora:
El mercado inmobiliario nacional, ha evidenciado que los precios de la vivienda han aumentado a mayor ritmo en los últimos años, y vamos camino a una crisis inmobiliaria, en 2019 la Cámara Chilena de la Construcción (Cchc) indicó que la vivienda en Chile es “severamente inalcanzable”, al publicar un estudio que indicaba que el valor de las viviendas habría aumentado 67,8% en 8 años.
Bajo este escenario y atravesando la crisis sanitaria, el extranjero se presenta como una alternativa para la inversión, y esto que ha expresado en el aumento de arriendos y ventas en el extranjero de latinoamericanos específicamente en EE.UU, mostrando a los chilenos y chilenas como unos de los mayores inversionistas. Según datos de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos, las ventas aumentaron un 16% en 2020 con respecto al año anterior, y la tendencia ha continuado este año, con ventas que ya aumentaron un 33% con respecto al año pasado hasta abril.
Los latinos son quienes mayormente buscan propiedades principalmente en Miami y son principalmente de los países de Chile, Perú, Colombia, Venezuela y Brasil, siendo estos últimos los que más compran que arriendan.
Estamos ante un fenómeno complejo que repercute profundamente en la vida y proyectos de la casa propia en centenares de personas a lo largo del país independiente a su clase social, y se deben tomar medidas en el asunto ya sea aplicando políticas públicas con ayudas sociales en este aspecto y soluciones que se ajusten a la realidad y diversidad de las familias y no segreguen a estas.
Paula Sánchez