El viernes 16 pasado, se hizo un 2º Seminario con Participación Ciudadana en el Auditorio de la Universidad de Concepción. La importancia y trascendencia de este nuevo Plan Regulador, bien estudiado y discutido, debe asegurar un futuro mejor para todos y en todo aspecto.

Mi contribución es aconsejar a los ejecutivos que definen el plano último, que no dejen fuera: 1. Relleno Sanitario común para todas las comunas involucradas y 2. Terreno ad hoc para instalación de industrias.

La justificación para estos dos terrenos lo especificaremos muy someramente y quedo a disposición para consultas.

1.- Relleno Sanitario Común

Siempre los acopios de basura han sido mal ubicados y han tenido mucho rechazo por parte de los vecinos del mismo. Su manejo no siempre ha sido el más adecuado y sin criterio ni conocimiento. Alegan por los ratones, buitres, aguas percoladas, olores, moscas, etc. Solución: Ubicar un terreno equivalente a un circulo de 10 [km] de diámetro y plantar en su periferia una franja de 200 m de ancho con árboles de crecimiento rápido (pino y/o eucaliptus). No permitir que nadie viva en su interior.

La ubicación debe ser el “Centro de Gravedad” de producción de basura versus distancia al relleno. El terreno escogido seguramente es particular, pero se expropia en bien de la comunidad. Deberán hacerse caminos apropiados. La recolección y acopio de la basura se hará en cada comuna y estas deberán tener una estación de traspaso, para que el viaje final se haga en un camión grande de 30 ton o un poco más, no en los camiones recolectores. El relleno debe ser manejado profesionalmente. Olvídense que los percolados son venenosos. La propiedad del terreno es fiscal y su operación puede ser licitada, con un reglamento claro.

2.- Terreno Industrial

La idea es separar físicamente la población urbana del área industrial. Para captar algunos de los problemas actuales que existen por no haber tenido la claridad o posibilidad de un mejor desarrollo. La Refinería Enap en Talcahuano, se construyó en un terreno inhabitado. Se creó a su entorno la población Hualpencillo y, ahora quién echa a la Enap por molestosa.

Colbún instaló su planta en Coronel, al centro de la ciudad. Tiene demandas de todo tipo, por gases, ruidos, envenenamiento de todo, incluso del agua de mar. Le ha salido carísimo y la siguen demandando. Quintero y Ventanas, están envenenando el aire y el mar las industrias de ahí.

Cuando se construyó Fundación Ventanas (el suscrito participó en ello) Puchuncaví eran cerros pelados, así que los gases sulfurosos no molestaban a nadie. Llegan otras industrias y se instalaron al lado. Luego llegó población y están los problemas actuales, porque los políticos y/o municipales no planifican, ni vislumbran muchas veces estos problemas. La solución, que ya es común en otros países, es que el Fisco expropie un terreno de 10 x 20 km aprox., y lo urbanice. No debe vivir nadie dentro de este terreno, nunca.

Industria que quiera instalarse, presenta un proyecto sencillo (no más de 10 hojas) a la Comisión de Expertos, exponiendo sus necesidades de sitio y servicios, con un programa de inversiones, operación técnica-económica e indicando cuantas fuentes de trabajo originará. Todo en un plazo razonable. La Comisión estudia y aprueba con o sin muchas modificaciones conversadas, y, aquí viene algo muy positivo, le pasa gratis el sitio. Por supuesto, por un período acordado. Si sigue, perfecto, pero sin pagar nada. ¿Esto por qué? Porque cuando alguien instala una industria tiene mucho gasto que hacer y el fisco, que no pierde nunca, gana por todos lados con sus impuestos.

Si la industria fracasa, toma sus pilchas, se las lleva, y el fisco recupera el terreno para otro. Otra gracia de esta idea, es que el sitio fiscal grande, pueda tener al centro estaciones de servicio como agua, alcantarillado, vapor, aire comprimido, gas licuado, oxígeno, etc.

Además, como estará cercado y nadie vive adentro, no habrá robos, ni asaltos por extraños. Ojalá el sitio quede al lado del mar, lo que le permitiría tener un puerto. Además, posible astillero. Lo expuesto puede y/o podría ser mejorado, con cambios, pero debe conservarse su esencia que la considero muy auspiciosa para nuestra descendencia.

Juan E. Sielfeld Gundlach/Ingeniero Administrador