Señor Director:

A pesar de ser uno de los sectores más perjudicados por la reforma de Michelle Bachelet, la clase media, finalmente, ve la luz al final del túnel.

Esta semana, el Gobierno anunció que se ampliará el límite del precio de las viviendas en que se puede usar un crédito especial de IVA, de UF 2.000 A UF 4.000, reponiendo en gran parte una garantía que el sector perdió tras la reforma tributaria de 2014.

De acuerdo a las cifras proporcionadas por la CChC, el 72% de las viviendas concentradas en la capital van desde UF 1.001 hasta las UF 4.000, las cuales, luego de la reforma de la exmandataria, habrían aumentado en un 10% su valor, generando la ralentización de las ventas y el estancamiento de nuevos proyectos inmobiliarios, que afectaron directamente a la clase media.

La nueva reforma viene a saldar este problema. Por una parte, la medida impactará en la reducción de costos de los proyectos que se traspasará directamente al precio final a público, disminuyendo los valores en ese rango entre un 3% a 6%; y, por otra, incentivará la inversión en la construcción de viviendas y propiciará la creación de empleos en el rubro.

De ser promisorio el avance del trámite legal, no sólo se podría recuperar rápidamente la demanda que en los últimos años se ha ido al mercado de los arriendos, sino que cientos de familias podrán acceder, finalmente, a la casa propia.

 

Juan Luis López